ARQUITECTOS PARA LA COMUNIDAD

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

2009-07-24T01:16:03+00:00

¿TIENE CONFLICTOS?

Ahora puede utilizar un método rápido y económico para resolver disputas entre partes: la mediación.

¿Qué ES EL CONFLICTO?

Es una situación en la que dos o más personas perciben que tienen intereses divergentes y esto aparece como una crisis o una disputa.
Podemos ver los conflictos como una oportunidad de aprendizaje.
Comprender el conflicto es un primer paso hacia su resolución positiva

¿Por qué elijo los métodos de resolución de conflictos como alternativa?

Todas las personas nos vemos expuestos diariamente a conflictos laborales y de relaciones humanas.

Cada vez son más los países que observan la necesidad de mejorar las relaciones interpersonales. Por lo tanto, una administración de justicia rápida y expedita, se plantea como una tarea urgente y como un elemento que condiciona el desarrollo social de un país. A tal efecto se busca la apertura de espacios necesarios que permitan arreglos directos entre las partes en conflictos.

¿QUE ES LA MEDIACIÓN?

Es un método alternativo para Resolución de conflictos.

Es un proceso pacifico, voluntario y cooperativo de resolución en el cual una tercera persona imparcial es decir nexo-neutral (el mediador) le ayudará a resolver la disputa en forma informal, confidencial y privada. El proceso está basado en el deseo de los participantes por acordar o convenir sus propias diferencias. Cada una de las partes necesita que lo escuchen y tener capacidad de escuchar. Su propósito es lograr un acuerdo mutuo y rápido, ahorrando los costos de tiempo, dinero y energía antes de involucrarse en un proceso judicial.

TIPOS DE CONFLICTOS:

Disputa de negocios
Vecinos
Inmuebles
Sucesiones
Daños personales
Disputas familiares
Disputas escolares

TEMAS NO MEDIABLES

Casos que afecten el orden público
Cuestiones penales
Violencia familiar
Conflictos por diferencias entre principios morales o religiosos

Se informa sobre el particular en el Centro de Resolución de Conflictos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito 2- Rosario, Av. Belgrano 650, Rosario, solicitando entrevista todos los días hábiles de 9 a 11hs o concurriendo los días lunes de 19,30 a 20,30hs previa comunicación al tel. al Nº (0054 - 0341) 4803910 o a la dir.: mediacion@cad2.org.ar.

Arq. Adriana Salvat

PLAN NACIONAL DE ACCESIBILIDAD

2009-07-13T20:56:01+00:00

Incluímos aquí un documento muy completo referido a la Accesibilidad en Arquitectura.

Se trata del Plan Nacional de Accesilbidad.

http://s3.amazonaws.com/lcp/arqcomrosario/myfiles/1-2-3-CAPACITACION-PLAN-NACIONAL-DE-ACCESIBILIDAD-IMPRESION.-doc-1.pdf.001

http://s3.amazonaws.com/lcp/arqcomrosario/myfiles/1-2-3-CAPACITACION-PLAN-NACIONAL-DE-ACCESIBILIDAD-IMPRESION.-doc-1.pdf.002

Arq. Cecilia Ferreño

Arquitectura y Accesibilidad

2009-07-13T06:09:03+00:00

"Entendemos la discapacidad como una temática compleja, donde la persona se ve impedida de realizar determinadas actividades, no por la deficiencia que posee sino por las limitaciones impuestas por su contexto personal, es decir, por su entorno físico y socio -cultural"

Pautas y Exigencias para un Proyecto Arquitectónico de Inclusión

Municipalidad de Rosario 2006

El término accesibilidad, en arquitectura, se refiere a la posibilidad que tiene una persona de llegar a lugares físicos considerando las capacidades físicas y mentales de cada individuo.

El objetivo que se plantea la arquitectura es crear las condiciones necesarias para que todas las personas con impedimentos puedan realizar el mismo tipo de actividades que las que no las tienen.

Para logarlo se cuentan con ayudas técnicas, y previamente conceptuales, dado que desde el mismo momento de la gestación del diseño de un edificio o una intervención urbana, deben tenerse en cuenta varios aspectos de son de fundamental importancia.

Con la toma de conciencia de la problemática a la que se han visto sometidas las personas con dificultades físicas durante siglos, se han ido generando normativas urbanas y edilicias que apuntan a una inclusión de todos los ciudadanos.

La legislación, la técnica, el diseño se unen a fin de generar espacios que permiten una mayor movilidad, seguridad y confort a quienes tienen impedimentos para poder desarrollar sus actividades.

Pero no solo hay que hacer arquitectura para discapacitados sino tambien hacerla accesible a todos/as
es decir, un adulto mayor, una embarazada, una mamá con cochecito, una persona que se quebró una pierna en un punto necesitan de una arquitectura amable que les haga más facil acceder a lo que necesiten por sus propios medios.

Por eso se habla de adaptabilidad y adecuación cuando debemos acondicionar un edificio existente para que todos accedan. No quiere decir que tenemos que romper fachadas patrimoniales, no que hay que "afear" una fachada sino que hay que buscar la mejor solución al problema de la accesibilidad, para eso hay rampas, elementos mecánicos, cambios de puertas, etc. Para eso somos arquitectos.

Pensemos que hacer un edificio nuevo adaptado y accesible vale un 7% más , mientras que para rehabilitar o adaptar un edifcio existente hace falta un 21%.

Además ya hay jurisprudencia de casos ganados a profesionales y/o municipios por personas con discapacidad o por personas que se vieron accedentadas por una mala adecuación edilicia (hay un caso en Rosario ganado a la Municipalidad)) Por lo tanto la industria del juicio se viene para estos casos, ya que las normas edilicias han cambiado (ver código de la ciudad de Bs As y el de la Municipalidad de Rosario).

Las cartas estan echadas. Tenemos que formarnos para poder hacer la arquitectura adaptada, pero de un modo que sea natural pensar los proyectos incoporando los concepto de accesibilidad.

En sucesivos artículos iremos tratando los diferentes niveles de atención que se va teniendo sobre esta temática que actualmente se constituye como una especialización dentro de la Arquitectura. Paulatinamente se van formando nuevos arquitectos que se desarrollan en la investigación y ejecución de formas alternativas de diseño, construcción y adaptación de los espacios públicos y privados para permitir el acceso de cada vez mayor número de personas.

Arq. Cecilia Ferreño

Puente Rosario - Victoria

2009-07-12T22:41:58+00:00

Rosario, vista tras el Puente. El Paraná entre Baigorria y la ciudad.

Arq. Oscar E. Debat

El "Che" y el Colegio Nacional Dean Funes

2009-07-12T22:28:15+00:00

El edificio que se ve detrás de los chicos es lo que se denominaba "La Chacra", era una de las dependencias del Colegio Nacional Dean Funes de la ciudad de Córdoba. En ese establecimiento, Ernesto "Che" Guevara, curso el secundario después de terminar la primaria en la ciudad de Alta Gracia, donde residía y vivió hasta empezar los estudios de medicina en la Facultad de La Plata.

Arq. Oscar E. Debat

ARQCOM Un poco de historia ...

2009-06-18T01:00:59+00:00

Arquitectos para la Comunidad surge como iniciativa para promover y difundir las ventajas de la contratación de un Arquitecto, creando un ámbito para el desarrollo de una práctica profesional dirigido también a sectores de población que rara vez acceden al servicio de un arquitecto

El servicio al usuario se iniciará a través de una consulta que se puede hacer en dos modalidades diferentes, en gabinete o en el sitio con un informe y de ambas modalidades podrán surgir acciones posteriores debidamente presupuestadas.

Mediante este programa abierto a toda la matrícula, hemos logrado a través de distintas vías de difusión: oral, gráfica, radial, etc, que la comunidad se acerque a la consulta reconociendo su costo y verdadero valor.

Al comienzo (año 2003) instalamos Consultorios de Arquitectura en vecinales las pertenecientes a los distintos distritos de la ciudad y actualmente brindamos servicios a la comunidad mediante la recepción de las consultas en forma telefónica, siempre con la prioridad de generar la costumbre de la remuneración por nuestro trabajo y a la vez demostrar la necesidad y conveniencia de la presencia responsable de un profesional en toda obra de Arquitectura que se proyecte.

También trabajamos en diferentes comisiones desarrollando en cada una distintas actividades:

Prensa y Difusión
Capacitación
Trabajo Social
Estadística
Gestión

1/ - PRENSA Y DIFUSION:

Se trabajó publicitando en distintos medios:

GRAFICO: Se imprimieron folletos y afiches con la explicación de las pautas que rigen este programa y se repartían en los consultorios, comercios y puntos de interés de toda la ciudad.

Se publicaron distintas gacetillas en el Diario La Capital de Rosario.

RADIAL: Micros en Radio Nacional, en el programa "Los Mejores" de LT8, y en el programa de difusión de nuestra profesión "Ventanas" de radio Continental (FM Rosario), gacetillas en distintas radios locales como LT2, LT3, etc

2/ - Capacitación:

Se realizaron cursos y jornadas abiertas a toda la matrícula con el fin de acumular y difundir conocimientos y experiencias útiles para garantizar la calidad del Profesional en los distintos rubros:

Reparaciones de patologías en los edificios(experiencias de aplicaciones In-situ)
Valuaciones Inmobiliarias
Metodologías de Trabajo en Equipo
Conferencia sobre "El Método de Trabajo" con la visita del Arq. Rodolfo Livingston
Informática aplicada

3/- trabajo social

La Subsecretaría de Economía Solidaria de la Municipalidad de Rosario solicitó colaboración al Colegio de Arquitectos Cad2, en el marco del Programa Arquitectos para la Comunidad, para la asistencia técnica a emprendedores que recibían subsidios para mejoramiento de espacios físicos, en los cuales debían ejecutar y/o manufacturar sus productos o adecuaciones de instalaciones de gas, electricidad o desagües especiales de acuerdo al rubro a impulsar por el destinatario.

ARQCOM diseñó una ficha técnica acordada con la Subsecretaría, en la cual consignaban tareas de relevamiento, cómputo y presupuesto y proyecto general de las acciones a ejecutar, se contactaban con los emprendedores, y dejaban asentados cada uno de los pasos cumplidos, además del avance de obra relevado por el arquitecto en el lugar.

La Subsecretaría tenía como objetivo dos cuestiones:

Ayudar al emprendedor a optimizar los recursos que se le otorgaban.
Monitorear el uso correcto de los recursos otorgados.

Los equipos de ARQCOM ejecutaron un Nº aproximado de 10 acciones en el marco de este Convenio para ajustar la modalidad de trabajo a modo de prueba piloto.

4/- Estadística:

Desarrollo de planillas de control para la evaluación de las llamadas recibidas, con el fin de mejorar las respuestas de los distintos tipos de consultas y detectar el lugar desde donde eran realizadas.

5/- Gestión:

Ejecución de convenios de colaboración con distintas instituciones de Rosario a los fines de brindar servicios de consulta a los afiliados y obtener beneficios para toda la matrícula.

Para el Congreso de la Lengua se realizó un Convenio de Cooperación con la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario a través del Programa de Preservación del Patrimonio histórico urbano, para el asesoramiento técnico en la Rehabilitación y Recuperación de las Fachadas de los inmuebles ubicados en el recorrido histórico de la ciudad dentro del circuito del Paseo del Congreso.

Participamos haciendo una colaboración técnica y de capacitación laboral con los integrantes de las Cooperativas de trabajo que formaban parte del Plan Federal Habitacional desarrollado en el asentamiento de Villa Cariñito (Bº Toba) en la construcción de dos etapas de 28 viviendas cada una, administrado por el Servicio Público de la Vivienda Municipal y la Dirección Provincial de Vivienda.

Esta experiencia fue muy interesante desde el punto de vista profesional ya que nos permitió congeniar el aspecto teórico conceptual, técnico y social.

Arquitectos para la Comunidad considera que esta modalidad de tarea, la consulta, nos ha servido para afianzar vínculos entre los colegas y con la sociedad, reforzar ideas, conocimientos, pensamientos, y fundamentalmente realizar una labor profesional más eficiente, contar con más herramientas para saber satisfacer al cliente y fortalecer la valoración del servicio profesional a través de una contraprestación.

Arq. Adriana Salvat

SANIDAD DE LOS ESPACIOS HABITABLES

2009-06-08T07:03:20+00:00

La calidad de los espacios habitables esta directamente relacionada con los aspectos sanitarios de los mismos. Y estos aspectos dependen, en gran medida, de las características constructivas y del diseño originario.

Hay dos condiciones de importancia básica en este tena y son las referidas a la buena ventilación y correcta iluminación natural

Ventilación:

La buena ventilación permite el recambio del aire de las habitaciones, desplazando las masas de vapores y micro partículas suspendidas, que envician la atmósfera y eliminar el calor por convección

Para lograr estros resultados es necesario disponer en cada ambiente aberturas que puedan abrirse permitiendo la generación de corrientes que faciliten ese recambio y desplazamiento de la masa de aire del interior de las mismas. No cualquier abertura cumple con estas condiciones, habiendo dimensiones mínimas a respetar en cada caso, que están en proporción a las dimensiones de cada ambiente, como así también que su ubicación. Tiene que poder lograrse que las corrientes sean cruzadas para asegurar que dicho desplazamiento se efectúe satisfactoriamente, lo que hace necesario que sean instaladas al menos dos aberturas por ambiente.

Es importante lograr que la corriente de aire permita que los ocupantes disfrute del movimiento de las masas de aire, y la renovación de aire que permite el intercambio de calor con la piel.

Otra de las ventajas de lograr una buena ventilación, es la que evitar que se produzcan problemas de retención de humedad por evaporación en el interior de los ambientes. En lo sitios donde la humedad permanece, pueden generarse colonias de hongos, porque encuentran condiciones benéficas para su reproducción. Éstos, a más de provocar afecciones respiratorias a quienes habitan en ellas, presentan un aspecto desagradable en los sectores de los ambientes donde se alojan. Esta generación de colonias se visualizan como manchas oscuras, compuestas de gran número de puntos oscuros (hongos y esporas) que agregan al ambiente un olor característico. También provocan un deterioro de la superficie donde se aloja, produciendo el descascaramiento de la pintura, en ennegrecimiento de los revestimientos de papel, madera o del material aplicado.

Si bien es cierto que hay numerosos recursos para reparar este tipo de problemas, siempre es preferible, por razones económicas y de mantenimiento, la prevención. Condiciones que pueden preverse desde el mismo momento de la gestación de los ambientes, es decir desde el diseño originario.

Cuando el espacio es existente, de todos modos, hay recursos para modificar las condiciones.

Iluminación natural:

Hemos de considerar que la iluminación natural tiene las condiciones que la artificial pretende emular.

Las razones por las que es deseable generar iluminación natural en el mayor número de ambientes de un edificio es del orden sanitario, en primera instancia, pero también es muy importante desde el punto de vista del ahorro energético. En la actualidad es una preocupación cada vez más creciente haciendo que la tecnología avance mucho en la generación de numerosas soluciones que permiten el aprovechamiento de la luz natural durante la mayor cantidad de horas posibles, sin perder las condiciones de aislación térmica y ventilación de los espacios interiores.

Puede sumarse a estas ventajas, las psicológicas, que si bien no son tan evidentes a simple vista, ayudan al confort y bienestar del habitante de estos espacios.

El ingreso de los rayos solares permite la variabilidad de la calidad de la luz a medida que las horas del día corren, y colaboran a provocar un mejor estado anímico para el desarrollo de las actividades en el interior. La posibilidad de visualizar el exterior, creando una vinculación con el entorno promueve la satisfacción de necesidades biológicas relacionadas con los ritmos naturales, así como también es una fuente de ingreso de calor, permitiendo reducir los recursos artificiales para calefaccionar un ambiente. La ventilación permite la regulación de la temperatura en las temporadas cálidas.

La finalidad de una buena iluminación de los ambientes es permitir la correcta visualización para el desarrollo de las actividades que en ellos se desarrollan.

Las condiciones que deben tenerse en cuentas son:

Iluminación promedio y uniformidad sobre la superficie de trabajo
Dirección de la luz y control de los efectos de sombras
Temperatura de luz
Color cualitativo de la luz.

Tanto los problemas relacionados con la ventilación como con la iluminación natural, son motivo reiterado en las consultas que hemos recibido. Soluciones existen, siendo diferentes en cada caso. Los avances tecnológicos y el estudio avanzado de las características de estos fenómenos, así como la de las respuestas de los diferentes materiales utilizados, permiten resolver problemas que apuntan al logro de una mayor calidad de vida en los espacios habitables.

Siempre es recomendable, antes de tomar una decisión apresurada, la consulta con un profesional en la materia, dado que en un gran número de casos, la solución no pasa por una gran inversión de dinero sino simplemente por la modificación de alguna de las características del espacio afectado.

Arq. Silvia Bueno

Cortázar, Escher y las escaleras ...

2009-05-30T21:00:13+00:00

Instrucciones para subir una escalera.

Julio Cortázar

   Nadie habrá dejado de observar que con frecuencia el suelo se pliega de manera tal que una parte sube en ángulo recto con el plano del suelo, y luego la parte siguiente se coloca paralela a este plano, para dar paso a una nueva perpendicular, conducta que se repite en espiral o en línea quebrada hasta alturas sumamente variables. Agachándose y poniendo la mano izquierda en una de las partes verticales, y la derecha en la horizontal correspondiente, se está en posesión momentánea de un peldaño o escalón. Cada uno de estos peldaños, formados como se ve por dos elementos, se situó un tanto más arriba y adelante que el anterior, principio que da sentido a la escalera, ya que cualquiera otra combinación producirá formas quizá más bellas o pintorescas, pero incapaces de trasladar de una planta baja a un primer piso.
   Las escaleras se suben de frente, pues hacia atrás o de costado resultan particularmente incómodas. La actitud natural consiste en mantenerse de pie, los brazos colgando sin esfuerzo, la cabeza erguida aunque no tanto que los ojos dejen de ver los peldaños inmediatamente superiores al que se pisa, y respirando lenta y regularmente. Para subir una escalera se comienza por levantar esa parte del cuerpo situada a la derecha abajo, envuelta casi siempre en cuero o gamuza, y que salvo excepciones cabe exactamente en el escalón. Puesta en el primer peldaño dicha parte, que para abreviar llamaremos pie, se recoge la parte equivalente de la izquierda (también llamada pie, pero que no ha de confundirse con el pie antes citado), y llevándola a la altura del pie, se le hace seguir hasta colocarla en el segundo peldaño, con lo cual en éste descansará el pie, y en el primero descansará el pie. (Los primeros peldaños son siempre los más difíciles, hasta adquirir la coordinación necesaria. La coincidencia de nombre entre el pie y el pie hace difícil la explicación. Cuídese especialmente de no levantar al mismo tiempo el pie y el pie).
   Llegando en esta forma al segundo peldaño, basta repetir alternadamente los movimientos hasta encontrarse con el final de la escalera. Se sale de ella fácilmente, con un ligero golpe de talón que la fija en su sitio, del que no se moverá hasta el momento del descenso.

Ilustración: Escaleras imposibles M. C. Escher

Aportado por Arq. Ma. Angélica Mondino

Patologías en la Construcción

2009-05-20T06:29:44+00:00

Gran parte de las consultas que los ARQCOM (Arquitectos para la Comunidad) hemos recibido, desde que implementamos este sistema de atención al cliente, estuvieron referidas a las Patologías en la Construcción o Patologías Constructivas.

Nos parece pertinente definir qué es una Patología, concepto inicialmente utilizado en la medicina y que ya hace unas décadas se ha incorporado a la construcción, que significa "estudio de una lesión".

Y es exactamente eso lo que identificamos en algunas construcciones. Lesiones. Éstas pueden presentarse en diferentes partes componentes de un edificio, y responden a una gran cantidad de causas. Causas que es necesario identificar en cada caso para poder resolverlas.

Las Patologías son clasificadas según el tipo de causa que las ocasionan. Una primera clasificacíón, según sus causas, es la siguiente:

Físicas: son las que has sido causadas por la acumulación de suciedad, por acción de la humedad, por la erosión, entre otras.

Mecánicas: son las que se ocasionan por esfuerzon mecánicos y se visualizan en forma de fisuras, grietas, deformaciones, descascaramientos, que se visualizan en los diferentes elementos componentes de la construciión.

Químicas: son las que se presentan por los procesos químicos de los componentes de los materiales, tales como oxidación, eflorescencias (generación de cristales)

El los procesos constructivos muchos de estos efectos pueden preverse, lo que hace importantel saber cómo efectuar éstas intervenciones. No todos los materiales son recomendables para toda intervención. Cada caso requiere de un estudio previo para saber con qué materiales hay que trabajar. Y evitar las futuras patologías.

Otro tipo de clasificación es a partir del sector que ha sido afectado o lesionado. Y es aquí donde aparecen las Patologías de cimientos, Patologías de las estructuras, Patologías de los suelos, Patologías de los acabados, entro otras.

En todo caso, es importante identificar causa, origen y localizacíón de la lesión para lograr un diagnóstico lo más detallado posible para proceder a la recuperación de la zona afectada. Y es aquí donde la CONSULTA A UN PROFESIONAL es adecuada, antes de intervenir.

Arq. Silvia Bueno

ARQCOM

Integrantes de ARQCOM Rosario

2009-06-03T23:00:36+00:00

Sentados, de izquierda a derecha los arquitectos:

Adriana Checo; Gabriel Medina; Adriana Salvat; María Alicia Venegas; Karina Lein; María Angélica Mondino y María Isabel Rinaldi

De pie, de izquiera a derecha los arquitectos:

Omar Spatola; Eduardo Debat y Sergio Bargero.

Ausentes (con aviso) los arquitectos:

Cecilia Ferreño; Silvia Bueno y Julio Barreto